Luxus-Terrassentraum in Graz: Exklusives Wohnen mit Weitblick

Diese **luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses besticht durch ihre exklusive Ausstattung und die Nähe zum Schillerplatz.

**Überblick** Die barrierefrei per Lift erreichbare Wohnung bietet auf ca. **109 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der **vollständig überdachte Balkon**, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und ganzjährigen Außenraum genießt.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über drei separate Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum. Der offene, großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Design-Küche lädt zum Verweilen ein. Zwei stilvolle Bäder und zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** - Edle Böden und exklusive Küchen- und Badelemente - Fugenlos gegossene Designer-Badewanne - Maßgefertigte Designer-Einbaumöbel - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - **Zwei Tiefgaragenplätze optional** (je € 27.000,-)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Graz, Waltendorf, und vereint architektonische Eleganz mit exklusiver Wohnqualität. Die Nähe zum Schillerplatz und die gute Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem wahren Juwel.