Waldrandgasse, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich
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Überblick
Erleben Sie einen Wohntraum der Extraklasse in dieser exklusiven Penthouse-Maisonette am Spitalberg, Klagenfurt. Auf **ca. 190 m² Wohnfläche** genießen Sie ein luxuriöses Interieur im Dubai-Stil, kombiniert mit einem **einzigartigen privaten Garten von ca. 465 m²** und **ca. 90 m² Terrassenfläche**. Diese Immobilie bietet die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und naturnaher Rückzugsoase.
**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Ein großzügiger, offener Wohn-Essbereich mit einer **hochwertigen Küche inklusive Nebenküche** bildet das Herzstück. Die Galerieebene, edle Materialien wie Granit und Parkett sowie eine finnische Sauna unterstreichen den exklusiven Charakter. Große Glasfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und öffnen den Blick auf die herrliche Umgebung.
Die **außergewöhnliche Außenanlage** ist ein wahres Paradies. Genießen Sie den stilvoll angelegten Grillplatz, den beruhigenden Brunnen und die mehreren Terrassen, die Sonne von früh bis spät bieten. Elektrische Markisen sorgen für angenehmen Schatten, und ein Rasenmäher-Roboter erleichtert die Gartenpflege. Hier finden Sie den perfekten Platz für Entspannung und gesellige Stunden.
Die **Lage am Spitalberg** vereint Ruhe und Natur mit optimaler Anbindung. Das Klinikum Klagenfurt ist in unmittelbarer Nähe, der Wörthersee nur wenige Autominuten entfernt, und die Klagenfurter Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten ist bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung an Bus, Bahn und Autobahn ist exzellent.
Diese Penthouse-Maisonette ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein **Lebensgefühl**. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Großzügigkeit, Exklusivität und Naturverbundenheit schätzen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten · 4 Aufrufe
Aktualisiert 15. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Hochwertige Ausstattung erwartet Sie im Inneren: Ein großzügiger, offener Wohn-Essbereich mit einer hochwertigen Küche inklusive Nebenküche bildet das Herzstück. Die Galerieebene, edle Materialien wie Granit und Parkett sowie eine finnische Sauna unterstreichen den exklusiven Charakter. Große Glasfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und öffnen den Blick auf die herrliche Umgebung.
Die außergewöhnliche Außenanlage ist ein wahres Paradies. Genießen Sie den stilvoll angelegten Grillplatz, den beruhigenden Brunnen und die mehreren Terrassen, die Sonne von früh bis spät bieten. Elektrische Markisen sorgen für angenehmen Schatten, und ein Rasenmäher-Roboter erleichtert die Gartenpflege. Hier finden Sie den perfekten Platz für Entspannung und gesellige Stunden.
Die Lage am Spitalberg vereint Ruhe und Natur mit optimaler Anbindung. Das Klinikum Klagenfurt ist in unmittelbarer Nähe, der Wörthersee nur wenige Autominuten entfernt, und die Klagenfurter Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten ist bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung an Bus, Bahn und Autobahn ist exzellent.
Diese Penthouse-Maisonette ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Großzügigkeit, Exklusivität und Naturverbundenheit schätzen.
