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Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Losenstein
Losenstein, Republik Österreich
980 €
13 €/m²
3
Zimmer
77
m²
0
Etage
3
Zimmer
77
m²
0
Etage
Sehr gut
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 25 m²
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz
Beschreibung
Diese **neuwertige Erdgeschosswohnung** in Losenstein bietet auf ca. **77 m² Wohnfläche** ein modernes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter eine **Fußbodenheizung** betrieben durch eine effiziente Luftwärmepumpe sowie elektrische Rollläden, die für Komfort sorgen. Ein Aufzug erleichtert den Zugang.
**Ausstattungsmerkmale:** * Große Terrasse * Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) * Elektrische Rollläden * Großer Garten zur Allgemennutzung * Fixer Parkplatz * Kellerabteil * Aufzug
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Losenstein, Oberösterreich, und bietet eine gute Anbindung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein fixer Parkplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:0
Heizung:Wärmepumpe
Ausstattung
Terrasse(25 m²)
Garten
Keller
Parkplatz
Mietbedingungen
Nebenkosten:981 €
Kaution:2.950 €
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
28/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
0Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
0Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
60
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
55
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 24. Juli 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
980 €· 13 €/m²12. Juni 2026
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