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Neubau-Eigentumswohnung in Graz: Ihr Wohntraum im Bezirk Geidorf! - Immobilienansicht 1 von 7

Neubau-Eigentumswohnung in Graz: Ihr Wohntraum im Bezirk Geidorf!

Lindweg 13, Graz, Republik Österreich

628.505 €
8.581 €/m²
3
Zimmer
73.24
4
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen im Wohnbauprojekt Lindweg Plus, das moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im begehrten Grazer Bezirk Geidorf bietet. Dieser Neubau entsteht in einer ruhigen Seitenstraße, nahe dem Wirtschaftsförderungsinstitut Steiermark, und verspricht ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Die angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **73,24 m²** ist ideal für Paare oder kleine Familien. Jede Wohnung verfügt über eine **Außenfläche**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Blick ins Grüne, eine optimale Infrastruktur und eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Lebensqualität und Mobilität.

**Besonderheiten:** * Moderne Neubauwohnungen * Hochwertige Ausführung * Außenfläche (Balkon/Terrasse) vorhanden * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur * Individuelle Anpassungsmöglichkeiten je nach Baufortschritt

**Lage:** Die Wohnungen befinden sich im historischen Bezirk Geidorf in Graz, Steiermark. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Eigenheim in einer attraktiven Lage zu planen. Der angegebene Preis von **628.505 EUR** ist der Endverbraucherpreis.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4

Ausstattung

Balkon
Terrasse(43.66 m²)
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

79
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 15. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.548 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

628.505 €· 8.581 €/m²15. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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