Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Neudorf

Dieses charmante Einfamilienhaus in **2475 Neudorf** bietet eine seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Grundstücksfläche von **ca. 991 m²** und einer Wohnfläche von **ca. 128 m²** (Nutzfläche der Nebengebäude ca. 102 m²) bietet es reichlich Platz für Familien und Individualisten.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine solide Grundsubstanz und eine funktionale Raumaufteilung, die Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen lässt. Die Wohnfläche von 128 m² verteilt sich auf 5 Zimmer, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich diese Immobilie in ein modernes und komfortables Zuhause verwandeln. Das Baujahr liegt **vor 1970**, die letzten Sanierungen fanden **2018** statt.

**Ausstattung** * **Garage vorhanden** * Großzügiges Grundstück mit ca. 991 m² * Vielseitig nutzbare Nebengebäude mit ca. 102 m² Nutzfläche * Ruhige und lebenswerte Ortschaft * Potenzial für individuelle Modernisierung

**Lage** Neudorf bei Parndorf im Bezirk Neusiedl am See bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die Ortschaft kombiniert ländliche Ruhe mit guter Verkehrsanbindung. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Bruck an der Leitha, Parndorf, Wien und Bratislava macht die Lage besonders attraktiv.