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Exklusives Einfamilienhaus mit Wellness & Doppelgarage in Salzburg - Immobilienansicht 1 von 11

Exklusives Einfamilienhaus mit Wellness & Doppelgarage in Salzburg

Salzburg, Republik Österreich

1.790.000 €
11.049 €/m²
7
Zimmer
162
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
920 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Zustand:Neu
Energie:B
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses **hochwertige Einfamilienhaus** in Salzburg besticht durch seine moderne Architektur und eine außergewöhnlich offene Raumgestaltung.

**Großzügige Raumhöhen** und lichtdurchflutete Räume dank großer Glasflächen schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer modernen Designküche und Kochinsel. Dieser Bereich öffnet sich direkt auf die **sonnige Terrasse** und den idyllischen Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein ruhiger Schlafbereich mit einer luxuriösen Elternsuite inklusive Ankleide. Zwei weitere Zimmer und eine **offene Galerie**, ideal als Homeoffice oder Leseecke, runden das Angebot ab. Der **ausgebaute Keller** bietet zusätzlichen Wohnkomfort mit einer Sauna, einem Gästezimmer und einem Weinkeller.

**Ausstattung:** * Private Wellnessoase mit Sauna * Galerie mit Luftraum * Designküche mit Kochinsel * Doppelgarage und eigene Zufahrt * Sonnige Terrasse und Garten

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Salzburg und bietet Privatsphäre dank einer eigenen Zufahrt. Die großzügige Doppelgarage rundet dieses seltene Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:920 m²

Ausstattung

Terrasse(31 m²)
Garten
Keller(81 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 21. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

7.256 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.790.000 €· 11.049 €/m²21. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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