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Neubau-Traum in Graz: Modernes Wohnen mit MUR|PUR - Immobilienansicht 1 von 5

Neubau-Traum in Graz: Modernes Wohnen mit MUR|PUR

Lagergasse, Graz, Republik Österreich

457.769 €
7.960 €/m²
2
Zimmer
57.51
5
Etage
Sehr gut
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 9.56 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Barrierefrei

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im innovativen Wohnbauprojekt MUR|PUR im Herzen von Graz. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** vereint urbanen Lifestyle mit nachhaltigem Wohnkomfort und bietet eine **perfekte Infrastruktur** sowie eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel.

Die angebotenen Wohnungen zeichnen sich durch ihre moderne Bauweise und die Integration von Photovoltaikanlagen aus, was sie zu einer zukunftsorientierten und umweltfreundlichen Wahl macht. Die Wohnungen sind flexibel gestaltet und eignen sich ideal für Singles, Familien und Anleger.

**Ausstattung:** * Flexible Grundrissgestaltung (je nach Baufortschritt möglich) * Moderne Bauweise * Photovoltaikanlagen für nachhaltige Energie * Grünblick und Naherholungsmöglichkeiten

**Lage:** Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Augartenpark und bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass Sie auch ohne Auto bequem unterwegs sind. Erleben Sie höchste Lebensqualität in einer lebendigen und gut angebundenen Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5

Ausstattung

Terrasse(9.56 m²)
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 22. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.856 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

457.769 €· 7.960 €/m²15. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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