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Neues Wohnprojekt in Klagenfurt: Ihr LebensTraum wartet! - Immobilienansicht 1 von 3

Neues Wohnprojekt in Klagenfurt: Ihr LebensTraum wartet!

Michael-Guttenbrunner-Straße 2, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

402.000 €
4.893 €/m²
3
Zimmer
82.15
0
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen im Wohnprojekt „LebensTraum Alte Stadtgrenze“, einem Ensemble, das moderne Architektur mit hoher Lebensqualität vereint.

**Überblick** In attraktiver Lage von Klagenfurt entsteht ein neues Wohnensemble, das urbanes Leben mit Ruhe und Natur verbindet. Dieses Projekt knüpft an erfolgreiche Umsetzungen moderner Wohnkonzepte an und bietet einen idealen Ort für Menschen, die ihren persönlichen Lebenstraum verwirklichen möchten.

**Ausstattung** Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Nachhaltige Bauweise steht im Fokus, um Ihnen ein zukunftsfähiges Zuhause zu bieten.

**Merkmale** * Moderne Architektur * Hohe Lebensqualität * Nachhaltige Bauweise * Attraktive Lage * Durchdachte Grundrisse

**Lage** Das Projekt befindet sich in Klagenfurt, Kärnten, und verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur. Genießen Sie eine Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse
Garten(156 m²)
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

60
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

56
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

48
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

69
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

32
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 19. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.629 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

402.000 €· 4.893 €/m²19. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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