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Neues Wohnprojekt in Klagenfurt: Ihr LebensTraum wartet! - Immobilienansicht 1 von 2

Neues Wohnprojekt in Klagenfurt: Ihr LebensTraum wartet!

Michael-Guttenbrunner-Straße 2, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

253.000 €
5.305 €/m²
2
Zimmer
47.69
2
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 15 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie das Wohnprojekt „LebensTraum Alte Stadtgrenze“ in Klagenfurt, Kärnten – eine harmonische Verbindung aus **modernem Wohnkonzept** und hoher Lebensqualität.

**Übersicht** Dieses Neubauprojekt bietet ein urbanes Wohnerlebnis, das Ruhe und Natur integriert. Mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise ist „LebensTraum Alte Stadtgrenze“ der ideale Ort, um Ihren persönlichen Lebenstraum zu verwirklichen. Die Wohnungen sind perfekt für alle, die städtisches Flair mit Erholung verbinden möchten.

**Interieur** Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Gestaltung. Sie bietet auf ca. **47,69 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

**Ausstattung** * Moderne Architektur * Hochwertige Ausstattung * Nachhaltige Bauweise * Attraktive Lage

**Lage** Das Projekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Klagenfurt, Kärnten, die urbanes Leben mit Ruhe und Natur verbindet. Genießen Sie die Vorzüge einer gut angebundenen Umgebung, die dennoch Raum für Entspannung bietet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(15 m²)
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

60
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

56
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

48
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

69
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

32
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten · 13 Aufrufe

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.026 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

253.000 €· 5.305 €/m²9. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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