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Maison de charme au bord du lac avec accès privé - Immobilienansicht 1 von 16

Maison de charme au bord du lac avec accès privé

Le Vibal, République française

295.000 €
4.538 €/m²
3
Zimmer
65
Gut
Zustand
Etagenheizung
Heizung
2000 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung · 25 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1970
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison de **65 m²** située à Le Vibal, Occitanie, offrant un cadre de vie exceptionnel au bord du lac de Pont de Salars. Idéale pour les amoureux de la nature et des activités nautiques, cette propriété dispose d'un **accès privé au lac avec ponton**, vous permettant de profiter pleinement de l'eau.

La maison baignée de lumière s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée, prolongée par une **terrasse de 25 m²** offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Elle comprend également une seconde terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. L'espace nuit se compose de **2 chambres confortables**.

Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec un **superbe terrain arboré de 2 000 m²** sans vis-à-vis, offrant une intimité totale. Vous bénéficierez également d'un garage semi-fermé, d'un cabanon, de nombreux stationnements et d'un fort potentiel d'extension.

Ce bien unique est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Il offre un havre de paix pour ceux qui recherchent le calme, la nature et les activités nautiques. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Etagenheizung
Grundstücksfläche:2000 m²

Ausstattung

Terrasse(25 m²)
Garten(2000 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 20. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.196 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

295.000 €· 4.538 €/m²20. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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