Schwedenplatz, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Erleben Sie urbanes Leben in Perfektion im Projekt "Laurenzi am Fluss", gelegen im Herzen von Wien.
**Überblick** Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von **38,51 m²** befindet sich in einer erstklassigen Lage, nur wenige Gehminuten vom Stephansdom entfernt. Das Projekt umfasst 39 Wohn- und Gewerbeeinheiten und bietet flexible Grundrissgestaltungen, ideal für Singles oder Paare.
**Innenbereich** Die nach Norden, Osten und Süden ausgerichteten Einheiten überzeugen durch lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und beeindruckende Ausblicke. Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichem Zustand – von bezugsfertig mit frischem Anstrich bis hin zu Sanierungsobjekten, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Teilweise sind bereits Küchen vorhanden oder Anschlüsse dafür vorbereitet.
**Ausstattung** * Flexible Raumaufteilung dank innovativer Skelettbauweise * Zentrale Klimavorbereitung bis vor jede Einheit * Hauseigene Tiefgarage mit Stellplätzen (optional) * Fassade wird thermisch erneuert, Stiegenhaus und Entrée hochwertig gestaltet * Teilweise Terrassen im Dachgeschoss
**Lage** Die Lage am Donaukanal, nahe dem Schwedenplatz, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U1, U4, Straßenbahnlinien 1, 2). Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zu allen wichtigen Punkten der Stadt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 10. Juni 2026
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Überblick Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 38,51 m² befindet sich in einer erstklassigen Lage, nur wenige Gehminuten vom Stephansdom entfernt. Das Projekt umfasst 39 Wohn- und Gewerbeeinheiten und bietet flexible Grundrissgestaltungen, ideal für Singles oder Paare.
Innenbereich Die nach Norden, Osten und Süden ausgerichteten Einheiten überzeugen durch lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und beeindruckende Ausblicke. Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichem Zustand – von bezugsfertig mit frischem Anstrich bis hin zu Sanierungsobjekten, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Teilweise sind bereits Küchen vorhanden oder Anschlüsse dafür vorbereitet.
Ausstattung
Lage Die Lage am Donaukanal, nahe dem Schwedenplatz, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U1, U4, Straßenbahnlinien 1, 2). Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zu allen wichtigen Punkten der Stadt.
