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Neubau-Eigentum an der Alten Donau: Ihr grünes Paradies in Wien - Immobilienansicht 1 von 12

Neubau-Eigentum an der Alten Donau: Ihr grünes Paradies in Wien

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

533.000 €
8.464 €/m²
3
Zimmer
62.97
1
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Keller
Ausstattung · 2.06 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, wo städtisches Leben auf Erholung trifft. Dieses **exklusive Neubauprojekt** in der Lange Allee 6A bietet modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.

**Überblick:*** Das Projekt umfasst 112 hochwertige Eigentumswohnungen, die direkt vom Bauträger provisionsfrei erworben werden können. Die Architektur besticht durch einen großzügigen, begrünten Innenhof, der eine ruhige Oase inmitten des lebendigen Stadtteils bildet.

**Innenausstattung:*** Die Wohnungen sind Teil eines modernen Neubaukomplexes und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Details zur spezifischen Ausstattung entnehmen Sie bitte den separaten Wohnungsplänen.

**Ausstattung:*** * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Hochwertiges Neubauprojekt * Großzügiger, begrüntener Innenhof * Nähe zur Alten Donau und Strandpromenade * Moderne Architektur

**Lage:*** Die Lage in Mitten des Siedlungsgebiets an der Alten Donau ist unschlagbar. Die beliebte Strandpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten und Entspannung am Wasser ein. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Erholung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Loggia
Keller(2.06 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

84
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

83
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Tagen

Aktualisiert 24. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.161 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

533.000 €· 8.464 €/m²24. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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