Exklusives Landhaus in Bestlage mit Pool und Garten

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Landhaus in Massivbauweise, das klassischen Charme mit großzügigem Raumangebot vereint. Gelegen in einer **privilegierten Bestlage** auf einer weitläufigen Doppelparzelle in Neusiedl am See, bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität.

Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, die ein offenes und zugleich behagliches Wohngefühl schafft. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, eine Diele, eine Garderobe, eine moderne Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein Badezimmer mit Wanne und zwei separate WCs. Das Obergeschoss verfügt über eine Diele, drei weitere Zimmer, ein Duschbad mit WC und einen kleinen Abstellraum.

**Highlights der Immobilie:** * Großzügige Wohnflächen von **170 m²** * **Vollunterkellert** mit Sauna, Kellerstüberl, WC, Weinkeller, Arbeitsraum und vielfältigen Nutzungs-/Stauraummöglichkeiten * Wunderschöner, **weitläufiger Garten** mit Pool und Terrasse * Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Kamin und Solaranlage * **Garage** für bequemes Parken

Die Lage in Neusiedl am See bietet eine hervorragende Erreichbarkeit: Bahnanschlüsse nach Wien und Bratislava sowie die Nähe zu den Autobahnen A4, A6 und M1 ermöglichen schnelle Verbindungen in wichtige Städte und Regionen.

Dieses Anwesen ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Exklusivität, Platz und eine erstklassige Lage legen. Ein digitales Angebotsverfahren ("DAVE") kann zur Anwendung kommen.