Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Kirchdorf an der Krems, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie dieses charmante, antike Landhaus, ein ehemaliges Bauernsacherl, das Ursprünglichkeit und Naturverbundenheit in einer **traumhaften Ruhelage** vereint. Eingebettet in eine idyllische Landschaft mit viel Wald und **herrlichem Gebirgsblick**, bietet diese Liegenschaft ein einzigartiges Wohngefühl fernab von Stress und Hektik.
Das Landhaus erstreckt sich auf **ca. 180 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Wohnetagen, und entfaltet seinen besonderen Charakter sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das **großzügige Grundstück von ca. 4.400 m²** eröffnet viel Freiraum, Privatsphäre und Naturgenuss in exponierter Hanglage.
**Highlights:** * Antikes Landhaus / ehemaliges Bauernsacherl * Ca. 180 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen * Ca. 4.400 m² Grundstücksfläche * Viel Wald und Natur in unmittelbarer Nähe * Traumhafter Gebirgsblick * Absolute Ruhelage * Hohe Privatsphäre * Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Rückzugsort
Die umliegenden Wälder, die unverbaute Aussicht auf die Bergwelt sowie die absolute Ruhelage machen dieses Anwesen zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Individualisten. Die Liegenschaft befindet sich in Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 10. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
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Das Landhaus erstreckt sich auf ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnetagen, und entfaltet seinen besonderen Charakter sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück von ca. 4.400 m² eröffnet viel Freiraum, Privatsphäre und Naturgenuss in exponierter Hanglage.
Highlights:
Die umliegenden Wälder, die unverbaute Aussicht auf die Bergwelt sowie die absolute Ruhelage machen dieses Anwesen zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Individualisten. Die Liegenschaft befindet sich in Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich.