Leonding, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser modernen 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss, erbaut im Jahr 2020 und im Niedrigenergiestandard errichtet. Sie besticht durch einen durchdachten, alltagstauglichen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, die "einfach einziehen, einfach leben" ermöglicht.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon. Genießen Sie ganzjährig perfekten Wohnkomfort dank Fußbodenheizung und Deckenkühlung, gesteuert über ein integriertes Smarthome-System. Das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie zwei weitere flexible Zimmer bieten Raum für Familie, Homeoffice oder Hobbys. Ein separates Bad und WC sowie hochwertige Parkett- und Feinsteinzeugböden runden das Interieur ab.
**Highlights:** * **Niedrigenergiehaus mit Erdwärme & Deckenkühlung** * **Smarthome-System für Heizung, Kühlung & Beschattung** * **Zwei Stellplätze (Tiefgarage & Außenbereich)** * **Hochwertige Einbauküche & Möblierung inklusive** * **Förderdarlehen übernehmbar**
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Nordost-Ausrichtung und Zugang zu einer gemeinschaftlich nutzbaren Dachterrasse. Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Die Anlage bietet zudem einen Lift, gemeinschaftliche Grünflächen und einen Spielplatz.
Die Lage in Leonding, Oberösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Ein besonderes Plus ist die Möglichkeit, ein bestehendes Förderdarlehen zu übernehmen, was die Kaufnebenkosten reduziert.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 22. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen in dieser modernen 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss, erbaut im Jahr 2020 und im Niedrigenergiestandard errichtet. Sie besticht durch einen durchdachten, alltagstauglichen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, die "einfach einziehen, einfach leben" ermöglicht.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon. Genießen Sie ganzjährig perfekten Wohnkomfort dank Fußbodenheizung und Deckenkühlung, gesteuert über ein integriertes Smarthome-System. Das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie zwei weitere flexible Zimmer bieten Raum für Familie, Homeoffice oder Hobbys. Ein separates Bad und WC sowie hochwertige Parkett- und Feinsteinzeugböden runden das Interieur ab.
Highlights:
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Nordost-Ausrichtung und Zugang zu einer gemeinschaftlich nutzbaren Dachterrasse. Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Die Anlage bietet zudem einen Lift, gemeinschaftliche Grünflächen und einen Spielplatz.
Die Lage in Leonding, Oberösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Ein besonderes Plus ist die Möglichkeit, ein bestehendes Förderdarlehen zu übernehmen, was die Kaufnebenkosten reduziert.
