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Charmantes Kleingartenhaus in Stockerau mit Garten - Immobilienansicht 1 von 22

Charmantes Kleingartenhaus in Stockerau mit Garten

Dr. Karl-Gladt-Straße, Stockerau, Republik Österreich

79.000 €
2.394 €/m²
2
Zimmer
33
0
Etage
Gut
Zustand
291 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1984
Zustand:Gut

Beschreibung

Dieses charmante Kleingartenhaus, erbaut im Jahr **1984**, befindet sich in der beliebten Stadt Stockerau in Niederösterreich und steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. **33 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet es eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Das Innere des Hauses besticht durch einen einladenden Wintergarten mit Schiebefenstern, der viel Licht hereinlässt und einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer praktischen Kochnische ausgestattet. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot. Das Haus ist zudem **komplett unterkellert**, was zusätzlichen Stauraum bietet. Der Zugang zum Keller erfolgt bequem von außen über einen überdachten Stiegenabgang.

**Besondere Merkmale**: * Wintergarten mit Schiebefenster * Kochnische im Wohnbereich * Voll unterkellert * Geräteschuppen im Garten * Baujahr 1984

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend von Stockerau und bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und verfügt über einen praktischen Geräteschuppen zur Aufbewahrung von Gartengeräten. Dieses Objekt ist ideal für Ruhesuchende oder als Wochenenddomizil.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Grundstücksfläche:291 m²

Ausstattung

Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

25
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

31
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

17
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 13. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

320 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

79.000 €· 2.394 €/m²13. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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