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Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Salzburg - Ihr neues Zuhause oder Investment! - Immobilienansicht 1 von 7

Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Salzburg - Ihr neues Zuhause oder Investment!

Salzburg, Republik Österreich

190.000 €
6.498 €/m²
1
Zimmer
29.24
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1974
Zustand:Sehr gut
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Einraumwohnung in Salzburg bietet auf **29,24 m²** eine clevere Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.

**Übersicht:** Die Wohnung präsentiert sich als ideale Lösung für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Sie kombiniert gemütliches Wohnen mit praktischer Funktionalität und einer durchdachten Raumgestaltung.

**Innenbereich:** Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und lässt sich vielseitig gestalten. Die leicht zurückversetzte Küche ist dezent vom Wohnraum getrennt und stört den Hauptbereich nicht. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und Handtuchtrockner ausgestattet. Ein praktischer Einbauschrank im Vorraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** - Helle Wohn-/Schlafbereich - Separat platzierte Küche - Badezimmer mit Dusche - Praktischer Einbauschrank - Geräumiger Abstellraum - Separater Kellerraum - Allgemeine Parkplätze mit Schranksystem

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Salzburg und bietet eine gute Infrastruktur. Die zentrale Lage ermöglicht eine hohe Alltagstauglichkeit und gute Erreichbarkeit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

770 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

190.000 €· 6.498 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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