Wien, Republik Österreich
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Überblick
Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre angenehme Süd-West-Ausrichtung, die für viel Licht sorgt.
**Überblick:** Die Wohnung bietet auf ca. **71,77 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem praktischen Kabinett, separater Küche, Badezimmer und WC. Sie befindet sich im **ersten Stock ohne Lift** und ist zur Straßen-Seite ausgerichtet.
**Innenausstattung:** Die Wohnräume sind mit hochwertigen **Parkettböden** ausgestattet. Das Badezimmer präsentiert sich topmodern mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper. Die Nassräume sind verfliest, und die Eingangstür ist eine elegante Vollholz-Flügeltür.
**Ausstattung & Merkmale:** * Parkettböden * Moderne Badezimmer mit Dusche * Separate Toilette * Vollholz-Flügeltüren als Eingangstür * Süd-West-Ausrichtung
**Lage & Infrastruktur:** Die Lage in Wien ist hervorragend angebunden. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Badener Bahn, der U-Bahn-Linie U4/U6 (Längenfeldgasse) sowie den Straßenbahnlinien 6, 18 und dem Bus 59A. Der U-Bahn- und Schnellbahn-Knotenpunkt Philadelphiabrücke ermöglicht schnelle Verbindungen in und außerhalb Wiens. Nahegelegene Parks wie der Haydnpark, Steinbauerpark und Wilhelmsdorfer Park bieten Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 6. Juli 2026
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Überblick: Die Wohnung bietet auf ca. 71,77 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem praktischen Kabinett, separater Küche, Badezimmer und WC. Sie befindet sich im ersten Stock ohne Lift und ist zur Straßen-Seite ausgerichtet.
Innenausstattung: Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer präsentiert sich topmodern mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper. Die Nassräume sind verfliest, und die Eingangstür ist eine elegante Vollholz-Flügeltür.
Ausstattung & Merkmale:
Lage & Infrastruktur: Die Lage in Wien ist hervorragend angebunden. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Badener Bahn, der U-Bahn-Linie U4/U6 (Längenfeldgasse) sowie den Straßenbahnlinien 6, 18 und dem Bus 59A. Der U-Bahn- und Schnellbahn-Knotenpunkt Philadelphiabrücke ermöglicht schnelle Verbindungen in und außerhalb Wiens. Nahegelegene Parks wie der Haydnpark, Steinbauerpark und Wilhelmsdorfer Park bieten Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar.
