Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Linz

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Linz bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und viel Helligkeit.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-stöckigen Hauses mit Aufzug und besticht durch ihren praktischen Schnitt. Sie verfügt über einen Vorraum, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Loggia, eine separate Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 60 m² Wohnfläche * Helles Wohn-Esszimmer mit Loggia (ca. 7,40 m²) * Separate Küche mit Speisekammer * Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss * Kellerabteil inklusive * Optional: KFZ-Abstellplatz in Tiefgarage

Die Küche ist bereits mit modernen Geräten ausgestattet und kann abgelöst werden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Fahrradabstellraum steht zur allgemeinen Nutzung bereit. Ein KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage kann optional angemietet werden.

Die Wohnung liegt in der Anastasius-Grün-Straße 4020 Linz, einer gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

**Energieausweis:** Heizwärmebedarf 55.0 kWh/(m²a), Klasse C.