Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Bad Großpertholz, Republik Österreich
Besichtigung
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Überblick
Diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** im ersten Stock befindet sich in Bad Großpertholz, Niederösterreich, und bietet eine idyllische Lage inmitten der Natur.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die Möglichkeit, den Wohnbereich durch das Entfernen einer Trennwand zwischen Wohnzimmer und Büro zu einem **großzügigen, offenen Koch-Ess-Wohnbereich** zu erweitern. Dies schafft ein modernes und lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Ein **Kachelofen** sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten und unterstreicht den gemütlichen Charakter der Immobilie.
**Besondere Merkmale:** * **3 Zimmer** auf ca. **50 m² Wohnfläche** * Möglichkeit zur Schaffung eines offenen Wohnbereichs * Gemütlicher Kachelofen * **Eigene Garage** für Ihr Fahrzeug * Ruhige Lage im Naturpark Freiwald * Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
Die Immobilie ist perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Bad Großpertholz ist bekannt für seinen **526 Hektar großen Naturpark** mit Hochmooren und zahlreichen Wander- und Radwegen. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die reine Natur genießen. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr eigenes Stück Naturparadies zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Eigentumswohnung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 6 Monaten · 10 Aufrufe
Aktualisiert 18. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
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Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Stock befindet sich in Bad Großpertholz, Niederösterreich, und bietet eine idyllische Lage inmitten der Natur.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die Möglichkeit, den Wohnbereich durch das Entfernen einer Trennwand zwischen Wohnzimmer und Büro zu einem großzügigen, offenen Koch-Ess-Wohnbereich zu erweitern. Dies schafft ein modernes und lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Ein Kachelofen sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten und unterstreicht den gemütlichen Charakter der Immobilie.
Besondere Merkmale:
Die Immobilie ist perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Bad Großpertholz ist bekannt für seinen 526 Hektar großen Naturpark mit Hochmooren und zahlreichen Wander- und Radwegen. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die reine Natur genießen. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr eigenes Stück Naturparadies zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Eigentumswohnung.