Wels, Republik Österreich
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Überblick
Erleben Sie ein Stück Geschichte in dieser beeindruckenden Jugendstil-Villa, gelegen in einem begehrten Villenviertel von Wels, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum und Bahnhof entfernt.
**Überblick** Diese repräsentative Immobilie aus dem Jahr **1907** besticht durch ihre architektonische Eleganz und bietet auf ca. **178 m²** Wohnfläche viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Villa vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einer erstklassigen Lage.
**Innenbereich** Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, inklusive eines voll unterkellerten Bereichs mit diversen Lagerräumen, einem Heizraum und einem Waschraum. Das Obergeschoss, welches identisch mit dem Erdgeschoss ist, verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, eine möblierte Küche, ein Schlafzimmer mit Loggia-Zugang sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon. Ein weiterer Wohnraum und ein ausgebauter Dachboden mit zusätzlichem Lagerraum runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * **Baujahr 1907** * Ca. **178 m²** Wohnfläche * Mehrere Lagerräume im Keller * Möblierte Küche * Balkon und verbaute Loggia * Gasthermen-Heizung
**Lage** Die Villa befindet sich in einem ruhigen und angesehenen Villenviertel von Wels, mit exzellenter Anbindung an das Stadtzentrum und den Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 30. April 2026
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Überblick Diese repräsentative Immobilie aus dem Jahr 1907 besticht durch ihre architektonische Eleganz und bietet auf ca. 178 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Villa vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einer erstklassigen Lage.
Innenbereich Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, inklusive eines voll unterkellerten Bereichs mit diversen Lagerräumen, einem Heizraum und einem Waschraum. Das Obergeschoss, welches identisch mit dem Erdgeschoss ist, verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, eine möblierte Küche, ein Schlafzimmer mit Loggia-Zugang sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon. Ein weiterer Wohnraum und ein ausgebauter Dachboden mit zusätzlichem Lagerraum runden das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Die Villa befindet sich in einem ruhigen und angesehenen Villenviertel von Wels, mit exzellenter Anbindung an das Stadtzentrum und den Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht.
