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Immobilienkauf in Österreich als ungarischer Staatsbürger
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci
Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Bergblick in Hohenems
Hohenems, Republik Österreich
450.000 €
3.516 €/m²
4
Zimmer
128
m²
4
Zimmer
128
m²
E
Energie
Balkon
Ausstattung · 13 m²
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1974
Energie:E
Garage
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche in Hohenems, Vorarlberg. Die Immobilie besticht durch ihren eigenen Garten von ca. 103 m², zwei Balkone (ca. 13 m² und 8 m²) mit herrlichem Bergblick und einem großzügigen Kellerabteil von ca. 49 m².
Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit separatem Badezimmer und WC, beide mit Fenster. Die Küche ist separat und wirkt wie ein zusätzliches Zimmer, was den Wohnkomfort erhöht. Ein direkter Garagenplatz im Haus rundet das Angebot ab.
**Highlights der Immobilie:** * **Großzügige Wohnfläche:** ca. 128 m² * **Eigener Garten:** ca. 103 m² * **Zwei Balkone:** mit Bergblick * **Geräumiger Keller:** ca. 49 m² * **Garage im Haus**
Die Lage in Hohenems ist ideal für Familien. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und bieten beste Bildungschancen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie für besondere Anlässe sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Hohenems ist nur ca. 8 Gehminuten entfernt und bietet vielfältige Verbindungen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Eckdaten
Alle Details
Ausstattung
Balkon(13 m²)
Terrasse(8 m²)
Garten(103 m²)
Keller(49 m²)
Garage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
58/100🚇
44Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
36Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
45Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
42Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
60Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
62
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
55
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
25
Eingestellt letzten Monat · 8 Aufrufe
Aktualisiert 7. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
1.824 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
450.000 €· 3.516 €/m²7. Juli 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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