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Ihr Feriendomizil am Wörthersee: Seltene Gelegenheit in Top-Lage! - Immobilienansicht 1 von 5

Ihr Feriendomizil am Wörthersee: Seltene Gelegenheit in Top-Lage!

Velden am Wörther See, Republik Österreich

271.000 €
7.324 €/m²
1
Zimmer
37
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1985
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Feriendomizil oder eine lukrative Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Velden am Wörthersee. Diese **attraktive 1-Zimmer-Freizeitwohnung** befindet sich nur etwa 100 Meter vom Ufer des Wörthersees entfernt und bietet eine seltene Gelegenheit, da sie als bestehender Freizeitwohnsitz genutzt werden kann.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und alles Notwendige für entspannte Urlaubstage bietet. Sie eignet sich perfekt als persönlicher Rückzugsort oder zur rentablen touristischen Vermietung, was durch das hohe Nachfragepotenzial der Region unterstrichen wird.

**Kürzlich renoviert** und in einem modernen, gepflegten Zustand präsentiert sich das Innere mit hochwertigem Parkettboden, einem offenen Wohnbereich und einem stilvollen Badezimmer. Vom **Balkon mit Blick ins Grüne** können Sie die Seele baumeln lassen.

**Highlights:** * **Top-Lage in Velden am Wörthersee** * **Nur 100m zum See** * **Als Freizeitwohnsitz nutzbar** * **Kürzlich renoviert** * **Balkon mit Grünblick**

Diese Immobilie vereint eine erstklassige Lage, die Möglichkeit als Freizeitwohnsitz zu fungieren und die Nähe zum See – eine Kombination, die hohen Erholungswert und langfristiges Wertsteigerungspotenzial verspricht.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 6. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.098 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

271.000 €· 7.324 €/m²6. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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