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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - Immobilienansicht 1 von 7

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Salzburg, Republik Österreich

907 €
19 €/m²
2
Zimmer
49
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg bietet auf **49 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine **begehrte zentrale Lage**. Sie ist ideal für Singles konzipiert, die Wert auf kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur legen. Die Nähe zur Salzburger Altstadt und zum Flughafen macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Die Wohnung besticht durch ihren geräumigen Vorraum, eine separate Küche mit Fenster, die Platz für einen kleinen Esstisch bietet, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Das kuschelige Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Balkon** für entspannte Stunden * **Einbauküche** vorhanden * Weiße Kunststoff-Thermofenster * **Perfekte Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel * **Gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit blauer Zone für Parkmöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit einem Mieterprofil bearbeitet werden können. Die Wohnung ist perfekt für eine Person geeignet, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage sucht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Verfügbar ab:19.05.2026
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

64
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

75
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

72
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

51
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 19. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

907 €· 19 €/m²19. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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