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Helle 3-Zimmer-Wohnung in St. Pölten - Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 13

Helle 3-Zimmer-Wohnung in St. Pölten - Ihr neues Zuhause!

Mariazellerstraße 32, St. Pölten, Republik Österreich

628 €
10 €/m²
3
Zimmer
60
1
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Eigentum:cooperative
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in St. Pölten, Niederösterreich, bietet auf **60 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung befindet sich im **1. Stock** eines Gebäudes mit Aufzug und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Ausstattung:** * 3 Zimmer * Küche (muss selbst eingerichtet werden) * Bad * separates WC * Vorraum * Aufzug vorhanden

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, was Ihnen ein Höchstmaß an Komfort im Alltag bietet.

**Besonderheiten:** Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Eine Förderung ist möglich. Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in der Miete enthalten sind und die Küche vom Mieter selbst gestaltet werden muss. Die Wohnung ist generell sauber und gepflegt.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

83
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 4. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

628 €· 10 €/m²4. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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