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Stilvolle 100m² Wohnung in Graz mit Lift & Parkplatz - Immobilienansicht 1 von 14

Stilvolle 100m² Wohnung in Graz mit Lift & Parkplatz

Kasernstraße 76, Graz, Republik Österreich

228.000 €
2.280 €/m²
3
Zimmer
100
7
Etage
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Renoviert
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Diese exquisite, **aufwendig sanierte 100 m² Wohnung** befindet sich in der Kasernstraße 76 in Graz und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Immobilie wurde mit viel Stil und Liebe zum Detail renoviert und präsentiert sich als einladendes Zuhause.

**Umfangreiche Renovierungsarbeiten** wurden kürzlich abgeschlossen: Dazu gehören ein **komplett neues, modernes Badezimmer** und ein separates WC. Alle Innentüren wurden erneuert, ebenso wie die Sicherheitseingangstüre, die für zusätzliche Sicherheit sorgt. Ein **neuer, hochwertiger Bodenbelag** und frisch gestrichene Wände schaffen ein zeitgemäßes und angenehmes Wohnambiente. Die Heizkörper wurden ebenfalls vollständig erneuert und tragen zu einer effizienten Wärmeversorgung bei.

Die Wohnung besticht durch ihre **helle und lichtdurchflutete Atmosphäre**, die durch große Fensterflächen erzielt wird und jedem Raum eine freundliche Ausstrahlung verleiht. Die durchdachte Raumaufteilung und die stilvolle Ausstattung machen diese Wohnung zu einem echten Juwel.

**Besondere Merkmale:** * **Aufwendig saniert** mit hochwertigen Materialien * **Neues Badezimmer** und separates WC * **Neue Innentüren** und Sicherheitseingangstüre * **Neuer, hochwertiger Bodenbelag** * **Helle Räume** durch große Fensterflächen * **Bequem mit dem Lift erreichbar** * **Parkplätze direkt vor dem Haus**

Die Lage in Graz bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

73
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 9 Aufrufe

Aktualisiert 18. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

924 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

228.000 €· 2.280 €/m²18. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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