Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Österreich als ungarischer Staatsbürger
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci
Historisches Herrenhaus mit Schmiede am Katschberg
Rennweg am Katschberg, Republik Österreich
Preis nicht verfügbar
14
Zimmer
285
m²
14
Zimmer
285
m²
Sehr gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
2248 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:6+
Zimmer:14
Baujahr:1600
Zustand:Sehr gut
Möbliert
Beschreibung
Entdecken Sie ein einzigartiges Ensemble aus zwei historischen Gebäuden im malerischen Oberdorf bei Rennweg, Kärnten.
**Überblick** Dieses Anwesen, bestehend aus dem "Pocherhaus" (Ursprung 17. Jhdt.) und der "Schmittn" (Schmiede, 18. Jhdt.), bietet eine faszinierende Verbindung von Geschichte und modernem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2250 m² gelegen, ist diese denkmalgeschützte Liegenschaft ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
**Innenbereich** Das Haupthaus wurde 1990 generalsaniert und verbindet gekonnt historische Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohngefühl. Es ist sofort bezugsfertig und kann auf Wunsch möbliert übernommen werden. Die "Schmittn" bietet Potenzial für vielfältige Nutzungsideen, z.B. als Museum.
**Ausstattung** * Grundstücksfläche: ca. 2250 m² * Wohnfläche: 285 m² * Gebäude: Haupthaus (renoviert) und "Schmittn" (Schmiede) * Denkmalschutz * Bezugsfertig
**Lage** Die Immobilie befindet sich am Fuße des Katschbergs, am Eingangstor zum Pöllatal. Die Lage in Oberkärnten vereint ländliche Idylle mit Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter. Eine Oase der Ruhe mit besonderem Flair.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:2248 m²
Ausstattung
Garten
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
46/100🚇
42Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
18Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
16Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
31Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
47
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
10
Eingestellt vor 4 Monaten · 5 Aufrufe
Aktualisiert 21. Mai 2026
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