Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Hilmteichstraße 113, Graz, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von Mariatrost, Steiermark. Mit einer Wohnfläche von **47 m²** und einer großzügigen **14,59 m² Terrasse** bietet diese Immobilie ein helles und funktionales Wohnambiente.
**Überblick:** Diese Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und wird durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet. Sie eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die bodentiefen Fenster maximieren den Lichteinfall und schaffen eine Verbindung zur Außenwelt. Ein separates Schlafzimmer bietet Privatsphäre.
**Ausstattung:** * Ca. 47 m² Wohnfläche * Großzügige Terrasse mit ca. 14,59 m² * Helle Räume dank bodentiefer Fenster * Offener Wohn- und Essbereich * Ideale Aufteilung für Singles oder Paare
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der attraktiven und ruhigen Wohngegend Mariatrost in der Steiermark. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung und naturnaher Erholung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 19. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
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Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von Mariatrost, Steiermark. Mit einer Wohnfläche von 47 m² und einer großzügigen 14,59 m² Terrasse bietet diese Immobilie ein helles und funktionales Wohnambiente.
Überblick: Diese Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und wird durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet. Sie eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die bodentiefen Fenster maximieren den Lichteinfall und schaffen eine Verbindung zur Außenwelt. Ein separates Schlafzimmer bietet Privatsphäre.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in der attraktiven und ruhigen Wohngegend Mariatrost in der Steiermark. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung und naturnaher Erholung.