Hietzinger Cottage: Charmante Neubauwohnung in Bestlage

Willkommen in dieser **wunderschönen Neubauwohnung** im begehrten Hietzinger Cottage-Viertel, die ruhiges Wohnen in einer gepflegten Anlage mit Gemeinschaftsgarten verspricht.

**Überblick** Diese helle Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Qualität und eine exzellente Lage legen.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum, ein separates Zimmer sowie eine herrliche, **sonnige und komplett eingerichtete Küche** mit Essplatz. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Doppelwaschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum und ein separates WC runden das Angebot ab. **Hochwertige Parkett- und Fliesenböden** sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung & Features** * Vollständig eingerichtete Küche mit Miele-Geräten * Gasetagenheizung * Telefon- und SAT-Anlage * Kellerabteil * Mitbenutzung des gepflegten Allgemeingartens mit Spielplatz

**Lage** Die Lage in Wien Hietzing ist **exzellent** und bietet eine hervorragende öffentliche Anbindung durch die Straßenbahnlinien 60 und 10, die Sie in wenigen Stationen zur U4 bringen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zudem bequem zu Fuß erreichbar. Ein Tiefgaragenplatz kann optional für 180,00 EUR/Monat dazu gemietet werden.