Skip to main content
Helle Traumwohnung mit Hallenbad und Wintergarten in Ruhelage - Immobilienansicht 1 von 8

Helle Traumwohnung mit Hallenbad und Wintergarten in Ruhelage

Eugendorf, Republik Österreich

680.000 €
5.965 €/m²
3
Zimmer
114
C
Energie
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Eugendorf bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre moderne Raumaufteilung und viel Tageslicht. Sie befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Lage nahe dem Golfplatz und verbindet Naturverbundenheit mit hoher Lebensqualität. Ein besonderes Highlight ist das im Haus befindliche **Hallenbad**, das exklusives Wellnessfeeling verspricht.

**Interieur:** Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum **Wintergarten** und Balkon mit Grünblick. Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Bedürfnisse, sei es zum Wohnen, Arbeiten oder für die Familie. Das stilvolle Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Wirtschaftsraum erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung:** * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Wintergarten * Balkon mit Grünblick * Separates WC * Wirtschaftsraum * Hallenbad im Haus * Fitnessraum

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung in Eugendorf, Salzburg. Die Nähe zum Golfplatz unterstreicht die idyllische Lage. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die großzügiges Wohnen mit besonderem Mehrwert suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

8
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

37
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

42
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 6. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.756 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

680.000 €· 5.965 €/m²6. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

WILLHABEN680.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog