Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in St. Pölten

Diese charmante und **gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** in St. Pölten, Niederösterreich, steht ab sofort unbefristet zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von **94,53 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung wurde kürzlich **renoviert** und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über drei voneinander getrennt begehbare Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die **möblierte Küche** ist mit Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Ein geräumiger Vorraum, eine separate Toilette, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

Ein besonderes Highlight ist die **südseitig ausgerichtete Loggia**, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.

Die Lage in St. Pölten ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, und Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken sowie Gastronomie sind nur eine Gehminute entfernt im Traisenpark erreichbar. Auch die Viehofner Seen und die Fachhochschule sind fußläufig gut erreichbar (5 bzw. 7 Gehminuten).

**Wichtiger Hinweis:** Der Immobilienmakler handelt ausschließlich für den Vermieter.