Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Eckbalkon und Wintergarten in Zirl

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein attraktives Wohnkonzept in Zirl, Tirol. Der **zentrale Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück der Wohnung und geht nahtlos in zwei Schlafzimmer sowie einen lichtdurchfluteten Wohnraum über. Von hier aus gelangen Sie auf den **großzügigen Eckbalkon** und in den **gemütlichen Wintergarten**, die beide einen besonderen Mehrwert darstellen und zum Entspannen einladen. Die **beeindruckende Aussicht** auf die umliegende Berglandschaft unterstreicht die hohe Lebensqualität dieses Angebots.

Die Wohnung befindet sich im derzeitigen Bestand und bietet dem Erwerber die Möglichkeit zur **individuellen Gestaltung** nach eigenen Vorstellungen. Aktuell werden Fassade, Fenster und Balkone des Gebäudes saniert, die Fertigstellung ist für August/September 2026 geplant. Dies sorgt für eine moderne und werthaltige Immobilie.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. 79,81 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Großer Eckbalkon und Wintergarten * Attraktive Aussicht * Fassaden-, Fenster- und Balkonsanierung bis August/September 2026 * Individuelle Ausgestaltung möglich

Zusätzlich können **Carport-Abstellplätze** für EUR 15.000 erworben werden, was das attraktive Angebot abrundet. Die Lage in Zirl bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in der schönen Tiroler Bergwelt.