Wien, Republik Österreich
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Überblick
Diese charmante **1-Zimmer-Dachgeschosswohnung** im 14. Wiener Gemeindebezirk bietet auf **41,76 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Pendler, die eine angenehme Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen.
**Innenbereich** Der helle und freundliche Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Die bereits eingebaute Küche befindet sich in einer Nische und ist somit vom Wohnbereich diskret getrennt. Die gepflegte Ausstattung bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Badezimmer ist funktional und gut erhalten.
**Ausstattung** * **Neue Brennwert-Heizung** im Haus (letztes Jahr installiert) * **Fassade neu gestrichen** im letzten Jahr * **Offener Wohnbereich** für ein großzügiges Raumgefühl * **Separate Küchennische** * **Gute Verkehrsanbindung**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die Schnellbahnstation Breitensee ist nur ca. 250m entfernt, die Straßenbahnlinie 49 erreichen Sie in 350m und bringt Sie direkt ins Stadtzentrum. Ärzte, Apotheken, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Nahegelegene Parks wie der Matznerpark sowie kulturelle Angebote wie die Sargfabrik und der wöchentliche Matzner Markt (Donnerstag, 12-19 Uhr) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 18. Juni 2026
Markt
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Innenbereich Der helle und freundliche Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Die bereits eingebaute Küche befindet sich in einer Nische und ist somit vom Wohnbereich diskret getrennt. Die gepflegte Ausstattung bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Badezimmer ist funktional und gut erhalten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die Schnellbahnstation Breitensee ist nur ca. 250m entfernt, die Straßenbahnlinie 49 erreichen Sie in 350m und bringt Sie direkt ins Stadtzentrum. Ärzte, Apotheken, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Nahegelegene Parks wie der Matznerpark sowie kulturelle Angebote wie die Sargfabrik und der wöchentliche Matzner Markt (Donnerstag, 12-19 Uhr) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.
