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Mehrgenerationenhaus in Feldkirch: Wohnen, Arbeiten, Leben! - Immobilienansicht 1 von 5

Mehrgenerationenhaus in Feldkirch: Wohnen, Arbeiten, Leben!

Feldkirch, Republik Österreich

1.050.000 €
4.817 €/m²
9
Zimmer
218
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
644 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:9
Baujahr:1960
Zustand:Renoviert
Parkplatz

Beschreibung

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Feldkirch, Vorarlberg, bietet auf **218 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für **mehrere Generationen unter einem Dach**, als Kapitalanlage oder für anspruchsvolle Familien.

**Übersicht** Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und beherbergt drei separate Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Zugang verfügen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Gestaltung aus, inklusive eines eigenen Kinderspielplatzes und eines liebevoll angelegten Gartens.

**Innenbereich** Jede der drei Wohneinheiten ist mit einem eigenen Eingang, einer Küche, einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und WC ausgestattet. Das Stiegenhaus wurde im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen erneuert, befindet sich jedoch noch im Rohzustand. Ein großer Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung & Besonderheiten** * Drei getrennte Wohneinheiten * Großzügige Terrasse mit direktem Gartenzugang * Familienfreundlicher Außenbereich mit Spielplatz * Videoüberwachung und Sprechanlage für Sicherheit * Vollständig eingezäuntes Grundstück * Mehrere Autoabstellplätze, davon **drei mit E-Ladestation** * Großer Kellerbereich

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Feldkirch, Vorarlberg. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Banken, Bäckerei, Apotheke) sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Stadtbuslinien und den Bahnhof Gisingen gegeben. Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügigen Wohnraum mit langfristigem Wertpotenzial suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung
Grundstücksfläche:644 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

72
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

69
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

85

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 18. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

4.256 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.050.000 €· 4.817 €/m²18. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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