Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Feldkirch, Republik Österreich
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Überblick
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Feldkirch, Vorarlberg, bietet auf **218 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für **mehrere Generationen unter einem Dach**, als Kapitalanlage oder für anspruchsvolle Familien.
**Übersicht** Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und beherbergt drei separate Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Zugang verfügen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Gestaltung aus, inklusive eines eigenen Kinderspielplatzes und eines liebevoll angelegten Gartens.
**Innenbereich** Jede der drei Wohneinheiten ist mit einem eigenen Eingang, einer Küche, einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und WC ausgestattet. Das Stiegenhaus wurde im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen erneuert, befindet sich jedoch noch im Rohzustand. Ein großer Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung & Besonderheiten** * Drei getrennte Wohneinheiten * Großzügige Terrasse mit direktem Gartenzugang * Familienfreundlicher Außenbereich mit Spielplatz * Videoüberwachung und Sprechanlage für Sicherheit * Vollständig eingezäuntes Grundstück * Mehrere Autoabstellplätze, davon **drei mit E-Ladestation** * Großer Kellerbereich
**Lage** Die Immobilie befindet sich in Feldkirch, Vorarlberg. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Banken, Bäckerei, Apotheke) sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Stadtbuslinien und den Bahnhof Gisingen gegeben. Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügigen Wohnraum mit langfristigem Wertpotenzial suchen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 18. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
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Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Feldkirch, Vorarlberg, bietet auf 218 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für mehrere Generationen unter einem Dach, als Kapitalanlage oder für anspruchsvolle Familien.
Übersicht Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und beherbergt drei separate Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Zugang verfügen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Gestaltung aus, inklusive eines eigenen Kinderspielplatzes und eines liebevoll angelegten Gartens.
Innenbereich Jede der drei Wohneinheiten ist mit einem eigenen Eingang, einer Küche, einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und WC ausgestattet. Das Stiegenhaus wurde im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen erneuert, befindet sich jedoch noch im Rohzustand. Ein großer Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung & Besonderheiten
Lage Die Immobilie befindet sich in Feldkirch, Vorarlberg. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Banken, Bäckerei, Apotheke) sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Stadtbuslinien und den Bahnhof Gisingen gegeben. Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügigen Wohnraum mit langfristigem Wertpotenzial suchen.