Wien, Republik Österreich
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Überblick
19 exklusive Eigentumswohnungen in zwei eleganten Parkvillen - hochwertig ausgestattet, nachhaltig konzipiert und eingebettet in eine der schönsten Grünlagen Wiens. Wohnen zwischen Wienerwald und Innenstadt - mit großzügigen Freiflächen, moderner Technik und Architektur, die das Leben in den Mittelpunkt stellt.
****Harmonie 17 - Top 07 | ON 4****
Willkommen in **Harmonie 17**, einem exklusiven Neubauprojekt mit 19 Eigentumswohnungen in zwei architektonisch zurückhaltenden Parkvillen im grünen Dornbach (1170 Wien).
**Top 07 - Gartenwohnung mit außergewöhnlicher Außenfläche**
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet ein Wohngefühl wie im eigenen Haus - mit beeindruckender Terrasse und weitläufigem Privatgarten.
**Eckdaten**
**Wohnnutzfläche:** 84,41 m² **Zimmer:** 3 **Bad:** 1 **Separates WC:** 1 **Balkon:** 7,87 m² **Terrasse:** 34,90 m² **Garten:** 430,69 m²
**Detailflächen**
Vorraum: 6,42 m² WC: 1,54 m² Abstellraum (AR): 1,83 m² Wohnküche: 44,27 m² Zimmer 1: 12,12 m² Zimmer 2: 12,68 m² Bad: 5,55 m² Balkon: 7,87 m² Terrasse: 34,90 m² Garten: 430,69 m²
Einlagerungsraum vorhanden.
Optional kann ein **Garagenstellplatz um EUR 45.000,-** erworben werden.
**Ausstattung**
Harmonie 17 steht für gehobenes Wohnen mit klarer Haltung: hochwertig in der Ausführung, reduziert im Ausdruck.
**Materialien & Innenausstattung**
- Edles Echtholzparkett, optional französisches Fischgrätmuster - Individuell geplante Design-Küchen auf Wunsch - Exklusive Bäder mit Walk-in-Dusche, Designer-Badewanne, rahmenlosem Spiegel und hochwertigen Armaturen von Dornbracht
**Technik & Komfort**
- Deckenkühlung & Fußbodenheizung - Energieeffiziente Betonkernaktivierung mit Tiefenbohrung - Nachhaltiges Heiz- und Kühlsystem ohne fossile Energie - Klimaanlagen - Smart-Home-System von Gira mit Videozugang & App-Steuerung - Holz-Alu-Fenster, dreifachverglast - 21 Tiefgaragenplätze mit E-Ladestellen & Paketboxen
Ein System, das leise im Hintergrund wirkt - und ganzjährig Wohlfühlklima schafft.
**Lage - Dornbach, 1170 Wien**
Nur wenige Minuten zur **American International School** sowie zu weiteren renommierten Schulen und Kindergärten im 17. und 19. Bezirk. Direkt beim Wienerwald. Über die Höhenstraße rasch auf der Westautobahn.
Hier ergänzen sich Stadt und Natur auf elegante Weise.
**Gerne übermitteln wir Ihnen:**
- Exposé & Bau- und Ausstattungsbeschreibung - Grundrisspläne - Kaufpreis & Nebenkostenübersicht - Besichtigungstermine
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 17. Juli 2026
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Peter Marci19 exklusive Eigentumswohnungen in zwei eleganten Parkvillen - hochwertig ausgestattet, nachhaltig konzipiert und eingebettet in eine der schönsten Grünlagen Wiens. Wohnen zwischen Wienerwald und Innenstadt - mit großzügigen Freiflächen, moderner Technik und Architektur, die das Leben in den Mittelpunkt stellt.
Harmonie 17 - Top 07 | ON 4
Willkommen in Harmonie 17, einem exklusiven Neubauprojekt mit 19 Eigentumswohnungen in zwei architektonisch zurückhaltenden Parkvillen im grünen Dornbach (1170 Wien).
Top 07 - Gartenwohnung mit außergewöhnlicher Außenfläche
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet ein Wohngefühl wie im eigenen Haus - mit beeindruckender Terrasse und weitläufigem Privatgarten.
Eckdaten
Wohnnutzfläche: 84,41 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
Separates WC: 1
Balkon: 7,87 m²
Terrasse: 34,90 m²
Garten: 430,69 m²
Detailflächen
Vorraum: 6,42 m²
WC: 1,54 m²
Abstellraum (AR): 1,83 m²
Wohnküche: 44,27 m²
Zimmer 1: 12,12 m²
Zimmer 2: 12,68 m²
Bad: 5,55 m²
Balkon: 7,87 m²
Terrasse: 34,90 m²
Garten: 430,69 m²
Einlagerungsraum vorhanden.
Optional kann ein Garagenstellplatz um EUR 45.000,- erworben werden.
Ausstattung
Harmonie 17 steht für gehobenes Wohnen mit klarer Haltung: hochwertig in der Ausführung, reduziert im Ausdruck.
Materialien & Innenausstattung
Technik & Komfort
Ein System, das leise im Hintergrund wirkt - und ganzjährig Wohlfühlklima schafft.
Lage - Dornbach, 1170 Wien
Nur wenige Minuten zur American International School sowie zu weiteren renommierten Schulen und Kindergärten im 17. und 19. Bezirk.
Direkt beim Wienerwald.
Über die Höhenstraße rasch auf der Westautobahn.
Hier ergänzen sich Stadt und Natur auf elegante Weise.
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