Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon

**Zur Vermietung gelangt eine helle Wohnung mit großem Balkon.** Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Lift vorhanden), bietet eine Nutzfläche von ca. 57 m² und einen Balkon.

**Raumaufteilung:** + Wohnraum mit integrierter Küche + Schlafzimmer  + Badezimmer mit Wanne + separate Toilette + Abstellraum + Vorraum + Balkon (ca. 10 m²)

**Ausstattung:** + voll ausgestattete Küche + schöne Laminatböden in den Wohnräumen + Fliesen im Bad und Toilette, sowie im Vorraum + Zentralheizung/Fernwärme + teilweise große bodentiefe Fenster + großer überdachter Balkon

**Wichtiger Hinweis: Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass es sich bei den Fotos um Symbolbilder einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus handelt!**

Es besteht die Möglichkeit in der Tiefgarage einen Stellplatz für monatlich EUR 85,00 (inkl. USt.) anzumieten. Ein Kellerabteil rundet dieses tolle Wohnungsangebot ab.

**Lage und Infrastruktur:** Dieser Neubau befindet sich in der Nähe des Grazer Hauptbahnhofes. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Krankenhaus der Elisabethinen und Restaurant sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreicht man die Bushaltestellen und am Esperantoplatz besteht die Möglichkeit die Straßenbahn zu benutzen. ----------------------------

**Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:**

**Christina Dobnikar** ****+43 (0)664 12 13 731**** **[ch.dobnikar@immovent.a](mailto:ch.dobnikar@immovent.a)t**

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.