Baugrundstück mit Genehmigung für exklusives Chalet in Tirol

Dieses ca. 488 m² große Grundstück befindet sich in einer **begehrten Hanglage** mit Panoramablick über Oberndorf in Tirol. Es ist vollständig als Bauland gewidmet und bietet eine **optimale Ausrichtung** für Ihr Traumhaus. Die Lage auf einem kleinen Hochplateau garantiert Ruhe und Privatsphäre, während die Nähe zu Kitzbühel, Reith und St. Johann sowie zum Stanglwirt eine hervorragende Anbindung an Infrastruktur und Freizeitangebote bietet.

**Bereits eine Baugenehmigung** für ein großzügiges Einfamilienhaus liegt vor. Diese umfasst volle Unterkellerung, Erd- und Obergeschoss, einen Doppel-Carport, großzügige Terrassen und einen Wellnessbereich. Die geplante Gesamtnutzfläche beträgt 291 m², davon sind 215 m² als Wohnnutzfläche vorgesehen.

**Highlights:*** * Ca. 488 m² Bauland in Top-Lage * **Baugenehmigung für exklusives Chalet** * Geplante Wohnnutzfläche von 215 m² * **Doppel-Carport und großzügige Terrassen** * Nähe zu Kitzbühel und St. Johann

**Lage:** Das Grundstück besticht durch seine ruhige und sonnige Lage inmitten der Natur, umgeben von bestehenden Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Wander- und Radwege sind direkt vor der Haustür. Die Anbindung an die umliegenden Orte ist ausgezeichnet, was dieses Grundstück zu einem **idealen Investitionsstandort** macht.