Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Österreich als ungarischer Staatsbürger
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci
Großzügiges Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in Feldbach
Feldbach, Republik Österreich
359.000 €
1.498 €/m²
6
Zimmer
239.64
m²
6
Zimmer
239.64
m²
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
896 m²
Grundstücksfläche
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1981
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Garage
Beschreibung
Dieses expansive Wohnhaus, erbaut 1981 in solider Massivbauweise, befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage am Stadtrand von Feldbach.
**Zwei getrennte Wohneinheiten** im Erd- und Dachgeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
**Überblick:** Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die attraktive Lage.
**Interieur:** Im Erdgeschoss erwartet Sie eine südseitige Terrasse, während das Dachgeschoss eine große westseitige Terrasse bietet – beide perfekt zum Entspannen im Freien. Ein Vollkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * Garage * Gaszentralheizung (teilweise Fußbodenheizung im EG) * Gemütlicher Kachelofen für behagliche Wärme * Zwei separate Wohneinheiten
**Lage:** Die Immobilie liegt in Mühldorf bei Feldbach, Steiermark, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die Vorzüge des ländlichen Lebens.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:896 m²
Ausstattung
Terrasse
Keller
Garage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
53/100🚇
36Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
37Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
30Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
38Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
30Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
61
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
25
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 1. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
1.455 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
359.000 €· 1.498 €/m²1. Juli 2026
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