Ferlach, Republik Österreich
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Überblick
Diese **großzügige 5+kk Wohnung** mit ca. 164 m² Wohnfläche und einem **ca. 200 m² großen Garten** bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in ruhiger Lage von Ferlach.
**Überblick** Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes und besticht durch helle Räume mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,30 m. Ein besonderes Highlight ist der südlich ausgerichtete Salon, der ein exklusives Ambiente schafft.
**Innenbereich** Das Raumkonzept umfasst einen ca. 44 m² großen Wohnbereich, drei weitere Zimmer (eines davon mit begehbarer Garderobe), eine Küche mit Essbereich, ein modernes Tageslichtbad mit offener Dusche sowie ein separates WC. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Kellerabteile (ca. 11 m² und 21 m²) und ein ca. 40 m² großes Dachbodenabteil.
**Ausstattung** - Ca. 164 m² Wohnfläche - Ca. 200 m² Gartenfläche - Zwei Carports und ein Gartenhaus - Zwei Kellerabteile und ein Dachbodenabteil - Heizungsanlage erneuert (2014) - Dach erneuert (2023) - Hochwertige Antikmöbel optional erhältlich
**Lage** Ferlach, idyllisch am Fluss Drau gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität mit umliegenden Bergen für Outdoor-Aktivitäten. Die Wohnung profitiert von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten. Der Drauradweg, der Naturpark Karawanken und beliebte Seen wie der Wörthersee sind schnell erreichbar. Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist ca. 20 Fahrminuten entfernt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 30. Juni 2026
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Überblick Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes und besticht durch helle Räume mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,30 m. Ein besonderes Highlight ist der südlich ausgerichtete Salon, der ein exklusives Ambiente schafft.
Innenbereich Das Raumkonzept umfasst einen ca. 44 m² großen Wohnbereich, drei weitere Zimmer (eines davon mit begehbarer Garderobe), eine Küche mit Essbereich, ein modernes Tageslichtbad mit offener Dusche sowie ein separates WC. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Kellerabteile (ca. 11 m² und 21 m²) und ein ca. 40 m² großes Dachbodenabteil.
Ausstattung
Lage Ferlach, idyllisch am Fluss Drau gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität mit umliegenden Bergen für Outdoor-Aktivitäten. Die Wohnung profitiert von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten. Der Drauradweg, der Naturpark Karawanken und beliebte Seen wie der Wörthersee sind schnell erreichbar. Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist ca. 20 Fahrminuten entfernt.
