Salzburg, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser **erstklassigen Erstbezugswohnung** im Hochparterre, die mit ihrer flexiblen Raumgestaltung von 4 bis 5,5 Zimmern begeistert. Sie bietet ein durchdachtes, modernes Wohnkonzept und großzügige Freiflächen, die das Leben im Grünen ermöglichen.
**Übersicht:*** Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem 1950er Jahre Gebäude, das umfassend umgebaut und saniert wurde. Sie besticht durch ihre Lage in einer parkähnlichen Umgebung mit altem Baumbestand, Urban Gardening, Kunst-Ateliers und Kinderspielplätzen – eine perfekte Mischung aus **Stadtleben und Natur**. Die Wohnung ist **barrierefrei und rollstuhltauglich**.
**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden (Eiche) und moderne, großformatige Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen. Ein besonderes Highlight ist das **Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Badewanne**. Die flexible Raumplanung ermöglicht die Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Es gibt zwei separate WCs.
**Ausstattung:*** * Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien * Neue Fenster und Türen * Neu gedämmte Fassade * Vorbereitung für Außenbeschattung * Kabel-TV und Internetanschluss * Aufzug * Großes Kellerabteil * Geräumiger Fahrradraum mit Rampe * Küchenanschlüsse und vollständige Küchenplanung vorhanden
**Lage:*** Die Wohnung liegt in Salzburg und bietet eine **perfekte Anbindung** an die Stadt sowie die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Stellplätze können optional erworben werden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 21. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen in dieser erstklassigen Erstbezugswohnung im Hochparterre, die mit ihrer flexiblen Raumgestaltung von 4 bis 5,5 Zimmern begeistert. Sie bietet ein durchdachtes, modernes Wohnkonzept und großzügige Freiflächen, die das Leben im Grünen ermöglichen.
Übersicht:* Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem 1950er Jahre Gebäude, das umfassend umgebaut und saniert wurde. Sie besticht durch ihre Lage in einer parkähnlichen Umgebung mit altem Baumbestand, Urban Gardening, Kunst-Ateliers und Kinderspielplätzen – eine perfekte Mischung aus Stadtleben und Natur. Die Wohnung ist barrierefrei und rollstuhltauglich.
Innenbereich:* Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden (Eiche) und moderne, großformatige Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Badewanne. Die flexible Raumplanung ermöglicht die Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Es gibt zwei separate WCs.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in Salzburg und bietet eine perfekte Anbindung an die Stadt sowie die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Stellplätze können optional erworben werden.
