Traumhafte 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Panoramablick in Klagenfurt

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser exklusiven 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung im obersten Stockwerk von Klagenfurt. Mit einer Wohnfläche von **101 m²** und einem atemberaubenden Panoramablick Richtung Westen bietet diese Immobilie ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit einem Vorraum, einer modernen Einbauküche mit allen Geräten und Granitarbeitsplatte, einem offenen Esszimmer sowie einem geräumigen Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die **geschlossene West-Loggia** (ca. 10 m²) mit verschiebbaren Glaselementen, die Ihnen auch an kühleren Tagen einen herrlichen Ausblick ermöglicht. Zwei weitere Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro, sowie ein Flur mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC runden das Raumangebot ab. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungshighlights** umfassen neue Fenster und eine thermische Sanierung im Jahr 2011, Fernwärme als Heizungsart, Rollläden und Innenjalousien in jedem Zimmer, sowie hochwertige Parkett- und Fliesenböden. Ein Ofenanschluss im Wohnzimmer und SAT-Anschlüsse in jedem Zimmer bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenplatz (Nr. 8) und ein Kellerabteil (ca. 5 m²) mit eigenem Stromanschluss.

Die Lage in Klagenfurt, Kärnten, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Garten, ein Spielplatz und ein Sportplatz zur Verfügung. **Bitte beachten Sie:** Rauchen und Haustierhaltung sind in der Wohnung nicht gestattet.