Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Wiener Neudorf, Republik Österreich
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Überblick
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Wiener Neudorf, Niederösterreich, bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich im **4. Stock eines ca. 1970 erbauten Gebäudes** und ist bequem über einen **Lift** erreichbar. Ein **eigener Parkplatz** rundet das attraktive Angebot ab.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Zwei Vorräume sorgen für eine gute Erschließung der Räume. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und eine separate Toilette bietet zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist die **ca. 8 m² große, verglaste Loggia**, die Ihnen einen geschützten Freiraum zum Entspannen und Genießen bietet. Die Wohnung ist gut gepflegt und befindet sich in einem soliden Zustand.
Die Lage in Wiener Neudorf, Niederösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, was diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare macht.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 2. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
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Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Wiener Neudorf, Niederösterreich, bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines ca. 1970 erbauten Gebäudes und ist bequem über einen Lift erreichbar. Ein eigener Parkplatz rundet das attraktive Angebot ab.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Zwei Vorräume sorgen für eine gute Erschließung der Räume. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und eine separate Toilette bietet zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 8 m² große, verglaste Loggia, die Ihnen einen geschützten Freiraum zum Entspannen und Genießen bietet. Die Wohnung ist gut gepflegt und befindet sich in einem soliden Zustand.
Die Lage in Wiener Neudorf, Niederösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, was diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare macht.