Villach, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Willkommen in diesem charmanten Reihenhaus in **Villach, Kärnten**, das auf einer großzügigen Wohnfläche von **132 m²** viel Platz für Ihre Familie bietet. Das Haus verfügt über **4 Zimmer** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein Gefühl von Gemütlichkeit und Helligkeit vermittelt.
Das Innere des Hauses ist auf Komfort ausgelegt. Eine **neue Küche aus dem Jahr 2024** und ein separater Schrankraum mit Fenster vom Schlafzimmer aus erhöhen den Wohnwert. Das Haus ist **voll unterkellert**, wobei der Keller dank guter Fenster und Heizung sogar als Wohnraum nutzbar ist und zudem einen Luftschutzraum bietet.
**Highlights:** * **Neue Gastherme (2024)** * Energieeffizienzklasse **A und B** * Überholte Holzfenster und ein intaktes Dach * Eigener Garten mit Terrasse und Balkon * Doppelcarport für Ihre Fahrzeuge * Voll unterkellert mit Potenzial für Wohnraumnutzung * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur
Die **optimale Lage** in Villach bietet eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum VEZ, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Für Naturliebhaber ist das Naturparkparadies Dobratsch in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die bequem mit dem Fahrrad über Radwege erreichbar sind, was kurze Wege und eine sichere Umgebung für Kinder gewährleistet.
Dieses gepflegte Reihenhaus ist eine seltene Gelegenheit, in einer begehrten Lage von Villach Ihr neues Zuhause zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 17. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Peter Marci
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciWillkommen in diesem charmanten Reihenhaus in Villach, Kärnten, das auf einer großzügigen Wohnfläche von 132 m² viel Platz für Ihre Familie bietet. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein Gefühl von Gemütlichkeit und Helligkeit vermittelt.
Das Innere des Hauses ist auf Komfort ausgelegt. Eine neue Küche aus dem Jahr 2024 und ein separater Schrankraum mit Fenster vom Schlafzimmer aus erhöhen den Wohnwert. Das Haus ist voll unterkellert, wobei der Keller dank guter Fenster und Heizung sogar als Wohnraum nutzbar ist und zudem einen Luftschutzraum bietet.
Highlights:
Die optimale Lage in Villach bietet eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum VEZ, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Für Naturliebhaber ist das Naturparkparadies Dobratsch in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die bequem mit dem Fahrrad über Radwege erreichbar sind, was kurze Wege und eine sichere Umgebung für Kinder gewährleistet.
Dieses gepflegte Reihenhaus ist eine seltene Gelegenheit, in einer begehrten Lage von Villach Ihr neues Zuhause zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
