Massives Einfamilienhaus mit Garten in Waldzell

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Waldzell, Oberösterreich**, wurde 1970 in solider Massivbauweise errichtet und besticht durch laufende Instandhaltungen und liebevolle Modernisierungen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **134 m²** bietet es ausreichend Platz für Familien.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer mit WC, ein Abstellraum und ein flexibel nutzbares Zimmer. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen.

Die Liegenschaft ist teilweise unterkellert und verfügt über einen eigenen Brunnen. Geheizt wird mit einer Holz-Stückgutheizung, und ein gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme. Der **eigene Garten** lädt zum Entspannen und Genießen ein. Zusätzliche überdachte Abstellplätze und Lagerflächen im Außenbereich runden das Angebot ab.

In den letzten Jahren wurden wichtige Modernisierungen wie die Erneuerung der Küche, die Anbringung eines **Vollwärmeschutzes**, die Dämmung des Dachbodens und der Austausch der Bodenbeläge durchgeführt. Die Immobilie ist somit bestens instand gehalten und bereit für neue Bewohner. Das Haus wird zu einem Preis von **250.000 EUR** verkauft.

**Lage:** Ruhige, ländliche Umgebung in Waldzell, Oberösterreich. **Besonderheiten:** Eigener Brunnen, Kachelofen, Vollwärmeschutz, Garten, überdachte Abstellplätze. **Ideal für:** Familien, die Wert auf Platz, Substanz und ein angenehmes Wohnumfeld legen.