Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Steyr, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie dieses einzigartige Gartenjuwel im Innenhof des historischen Gebäudes Wieserfeldplatz 17 in Steyrdorf. Auf ca. **135 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine Oase der Ruhe, die dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet.
**Überblick** Diese besondere Wohnung Nr. 1 besticht durch ihren exklusiven Zugang zu einem privaten Innenhofgarten, der Ihnen eine unvergleichliche Privatsphäre und Entspannung ermöglicht. Das Projekt "Wieserfeldplatz" vereint das Beste aus zwei Welten: die Lebendigkeit eines zentralen Stadtteils und die idyllische Ruhe eines dörflichen Umfelds.
**Innenbereich** Die Wohnung bietet auf großzügigen 135 m² viel Platz für individuelle Entfaltung. Dank der **Barrierefreiheit** ist sie für alle Generationen komfortabel zugänglich. Die genaue Raumaufteilung und Ausstattung wird durch die Angabe "3+kk" und die Wohnfläche von 91.3 m² ergänzt, was auf ein modernes und gut geschnittenes Wohnkonzept hindeutet.
**Ausstattung** * Exklusiver Zugang zum Innenhofgarten * Barrierefrei * Ruhige Lage im Innenhof * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung
**Lage** Der Wieserfeldplatz ist das pulsierende Zentrum des historischen Stadtteils Steyrdorf. Geschäfte, Ärzte, Banken, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt. Der historische Stadtplatz von Steyr ist in 10 Gehminuten erreichbar, das Naherholungsgebiet "Unterhimmler Au" nur 5 Radfahrminuten. Auch größere Einkaufszentren sind bequem in 700m erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat · 6 Aufrufe
Aktualisiert 25. Juni 2026
Kosten
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Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
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Entdecken Sie dieses einzigartige Gartenjuwel im Innenhof des historischen Gebäudes Wieserfeldplatz 17 in Steyrdorf. Auf ca. 135 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Oase der Ruhe, die dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet.
Überblick Diese besondere Wohnung Nr. 1 besticht durch ihren exklusiven Zugang zu einem privaten Innenhofgarten, der Ihnen eine unvergleichliche Privatsphäre und Entspannung ermöglicht. Das Projekt "Wieserfeldplatz" vereint das Beste aus zwei Welten: die Lebendigkeit eines zentralen Stadtteils und die idyllische Ruhe eines dörflichen Umfelds.
Innenbereich Die Wohnung bietet auf großzügigen 135 m² viel Platz für individuelle Entfaltung. Dank der Barrierefreiheit ist sie für alle Generationen komfortabel zugänglich. Die genaue Raumaufteilung und Ausstattung wird durch die Angabe "3+kk" und die Wohnfläche von 91.3 m² ergänzt, was auf ein modernes und gut geschnittenes Wohnkonzept hindeutet.
Ausstattung
Lage Der Wieserfeldplatz ist das pulsierende Zentrum des historischen Stadtteils Steyrdorf. Geschäfte, Ärzte, Banken, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt. Der historische Stadtplatz von Steyr ist in 10 Gehminuten erreichbar, das Naherholungsgebiet "Unterhimmler Au" nur 5 Radfahrminuten. Auch größere Einkaufszentren sind bequem in 700m erreichbar.