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Garconniere. Solide vermietet. Pradl. - Immobilienansicht 1 von 4

Garconniere. Solide vermietet. Pradl.

Innsbruck, Republik Österreich

172.500 €
5.769 €/m²
1
Zimmer
29.9
3/3
Etage
D
Energie
Balkon
Ausstattung · 1.6 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1958
Energie:D

Beschreibung

Diese Anleger-Wohnung befindet sich im entspannten Stadtteil von Pradl, unweit des Freibades Tivoli. Vom Balkon der Wohnung im dritten Stock aus genießt man die Morgensonne dank Ost-Ausrichtung. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren an einem verlässlichen Mieter vermietet. Der Mietvertrag ist bis zum 14.01.2027 befristet und die Miete ist indexiert, mit zz EUR 516,64. (zzgl. USt. und zzgl. BK idHv.: EUR 161,71.) Das Wohnhaus wurde 1957 errichtet. Wer eine gute Anlage-Option sucht, wird hier genau fündig. Für weitere Einzelheiten freue ich mich auf eine persönliche Anfrage. Bitte um Verständnis, dass nur Anfragen PER E-MAIL mit einer vollständigen Kontaktangabe, bestehend aus: Vollständiger Name: Gültige Handynummer: Aktuelle Anschrift: E-Mail Adresse: beantwortet werden können. Aktueller Stand der WEG-Rücklage: rd. EUR 2.000,-.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3

Ausstattung

Balkon(1.6 m²)
Keller(1.6 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

94
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

93
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 1. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

699 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

172.500 €· 5.769 €/m²1. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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