Innsbruck, Republik Österreich
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Überblick
Diese attraktive Anlegerwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Pradl in Innsbruck, nur wenige Schritte vom Tivoli Schwimmbad entfernt. Die Wohnung im **dritten Stock** bietet mit ihrer **Ost-Ausrichtung** und dem **Balkon** einen angenehmen Start in den Tag. Sie ist seit mehreren Jahren an einen zuverlässigen Mieter vermietet, was sie zu einer idealen und **sorgenfreien Kapitalanlage** macht. Der aktuelle Mietvertrag ist bis zum **14.01.2027 befristet** und die Miete ist indexiert.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **29,9 m²** und ist als 1+kk dispositioniert. Sie präsentiert sich als eine solide Investitionsmöglichkeit für alle, die auf der Suche nach einer gut vermieteten Immobilie in einer gefragten Lage sind. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv.
**Highlights der Wohnung:** * Balkon mit Ost-Ausrichtung * Solide und langfristige Vermietung * Attraktive Renditeoption * Zentrale Lage in Pradl * Ideale Größe für Kapitalanleger
**Lage:** Die Wohnung liegt im Stadtteil Pradl, einem lebendigen und gut angebundenen Viertel Innsbrucks. Die unmittelbare Nähe zum Tivoli Schwimmbad bietet Freizeitmöglichkeiten, während die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen für eine hohe Lebensqualität sorgt. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist ausgezeichnet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 22. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 29,9 m² und ist als 1+kk dispositioniert. Sie präsentiert sich als eine solide Investitionsmöglichkeit für alle, die auf der Suche nach einer gut vermieteten Immobilie in einer gefragten Lage sind. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv.
Highlights der Wohnung:
Lage: Die Wohnung liegt im Stadtteil Pradl, einem lebendigen und gut angebundenen Viertel Innsbrucks. Die unmittelbare Nähe zum Tivoli Schwimmbad bietet Freizeitmöglichkeiten, während die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen für eine hohe Lebensqualität sorgt. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist ausgezeichnet.
