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Frühlingslüftchen in Villach - Immobilienansicht 1 von 4

Frühlingslüftchen in Villach

Villach, Republik Österreich

335.900 €
5.617 €/m²
3
Zimmer
59.8
0/2
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
110.03 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu

Beschreibung

3 - Zimmergartenwohnung im Gailweg mit 59,80m² Wfl., Terrasse, Carportplatz uvm. in toller Ruhe- und Sonnenlage am südwestlichen Stadtrand von Villach mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Stadtbus und vieles mehr befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Hier ist man dem Zentrum sehr nahe und dennoch direkt im Grünen.

**Einige Vorzüge dieser Wohnung:**

-          Sonne pur! Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet!

-          elektrische Außenjalousie bei Fenster und Terrassentüre

-          Hochwertige Ausstattung

-          Optimale Raumaufteilung

-          Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

-          Tolle Infrastruktur

-          Erstbezug

Für nähere Informationen vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin. Wir nehmen uns gerne Zeit für Ihre Fragen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:110.03 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(110.03 m²)
Keller(3.34 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

72
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

60
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

24
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 28. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.362 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

335.900 €· 5.617 €/m²28. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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