Skip to main content
Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage - Immobilienansicht 1 von 11

Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

Weiherhofstraße 54, Wolfsberg, Republik Österreich

445 €
8 €/m²
2
Zimmer
57.56
3
Etage
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1997
Zustand:Sehr gut
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet dennoch eine gute Anbindung.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit integrierter, offener Küche. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, auch wenn es Dachschrägen aufweist. Ein praktischer Abstellraum sowie ein separates WC erhöhen den Wohnkomfort.

**Wohnfläche:** ca. **57,56 m²** **Zimmer:** **2+kk** **Lage:** Dachgeschoss (ohne Lift) **Verfügbar:** Ab sofort **Kaution:** **EUR 1.581,--** **Miete:** **EUR 527,--** (inkl. BK+HK) + EUR 26,-- (Stellplatz)

Ein dazugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut gelegene Unterkunft suchen. Die Gemeinde Wolfsberg bietet eine gute Infrastruktur und diverse Freizeitmöglichkeiten.

**Besichtigungstermine** sind nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie Frau Claudia Ragger für weitere Informationen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.08.2026
Nebenkosten:527 €
Kaution:1.581 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

58/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

40
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

42
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

38
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

17
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 10. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

445 €· 8 €/m²10. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci