Mieten10 Min. Lesezeit
Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Familienwohnung im Herzen von St. Andrä
St. Andrä 40C, Sankt Andrä, Republik Österreich
732 €
10 €/m²
3
Zimmer
75.92
m²
2
Etage
3
Zimmer
75.92
m²
2
Etage
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1999
Zustand:Sehr gut
Beschreibung
Diese freundliche Familienwohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Aufzug) in einer reihenhausartigen Wohnanlage im Herzen von St. Andrä und besteht aus zwei Vorräumen, einem Wohnzimmer mit Trennwand zur Küche (unmöbliert!), zwei Schlafzimmern, einem Wannenbad mit Fenster, einem Abstellraum und einem WC. Ein Kellerabteil ist dazugehörig.
derzeitige Bruttomiete inkl. BK + HK EUR 732,98 + Kaution EUR 2.198,43
**Für Besichtigungstermine erreichen Sie mich von Mo - Dovon 8.00h bis 17.00h unter der Handynummer 0664/609 28 1453!**
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:2
Heizung:Fernwärme
Ausstattung
Keller
Mietbedingungen
Verfügbar ab:01.09.2026
Kaution:2.198 €
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
68/100🚇
47Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
61Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
63Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
60Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
42Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
61
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
100
Eingestellt vor 4 Tagen
Aktualisiert 27. Juli 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
732 €· 10 €/m²27. Juli 2026
Zur Miete angebotenMarkttrend
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